Les mesures visant le rééquilibrage du marché locatif bruxellois

Madame la Secrétaire d’Etat,

Selon les données d’Eurostat, les loyers belges ont augmenté de 24,6 % entre janvier 2019 et mai 2025, contre 9,7 % en France, 10,1 % au Luxembourg, 12 % en Allemagne et 17,7 % aux Pays-Bas.

Cette progression élevée s’explique en partie par l’application quasi généralisée du mécanisme d’indexation des loyers, souvent non automatique dans les textes mais largement pratiqué par les bailleurs.

Par ailleurs, la fédération Federia estime à 15 % la hausse des loyers à Bruxelles sur les deux dernières années, en raison d’un manque d’offre sur le marché locatif. Cette évolution met les ménages bruxellois sous forte pression financière, l’augmentation des loyers étant quasi équivalente à celle du revenu net moyen après impôt des familles en Belgique.

Dans ce contexte, je vous prie de bien vouloir répondre aux questions suivantes :

Quelles mesures concrètes la Région bruxelloise met elle en place afin de soutenir les capacités des locataires à faibles revenus à accéder au marché locatif privé ?

Quelles mesures concrètes la bruxelloise met elle en place afin de lutter contre la pénurie sur le marché locatif ?

Je vous remercie pour votre réponse

Hasan KOYUNCU
Député bruxellois